УЧАСТКИ ИЖС

Земельный участок с развитой инфраструктурой, расположенный в экологически чистом районе с. Песчаное Бахчисарайского района. Участок находится в 2х километрах от моря (10 минут пешком), что делает его идеальным для строительства жилого дома или коммерческого объекта.
Характеристики участка:

• Ровная поверхность, правильная форма.
• Централизованные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация (подведены по меже).
• Расположен вблизи действующего пионерского лагеря и частного сектора.
• Возможность перевода участка под коммерческое использование.
• Есть возможность прирезки дополнительных 6-7 соток.

Особенности местности:

• По границе участка проходит аллея с взрослыми хвойными деревьями, создающими благоприятный микроклимат.
• Уникальные экологические условия: чистый воздух с высоким содержанием фитонцидов (хвоя) и йодистых соединений (морской воздух).
• Идеальное место для людей с аллергическими заболеваниями и проблемами дыхательных путей.

Дополнительная информация: Кадастровый номер: 90:01:130101:5091 Возможен торг.

Участок расположен в посёлке Береговое Бахчисарайского района. К нему ведёт отличная асфальтированная дорога, а в 6 метрах через дорогу находятся все необходимые коммуникации: газ, электричество, водопровод и интернет.
Рядом с участком есть всё необходимое для комфортной жизни: населённый пункт, остановка, магазины. До моря всего 325 метров!
По новому генеральному плану земельный участок уже относится к землям населённых пунктов, что позволяет вести малоэтажное строительство.
Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до городов Симферополь и Бахчисарай, а до Севастополя можно доехать всего за 40 минут на автомобиле.

Земельный участок 6 соток. Категория земли-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство. Расположение-Бахчисарайский район, с. Береговое. Общая информация-жилая улица, рядом остановка, магазины, коммуникации: газ, электричество, централизованный водопровод по границе с участком, до моря 5 минут ходьбы, хорошая транспортная развязка в города Симферополь, Бахчисарай, до Севастополя 40 минут на авто.

Земельный участок 8 соток. Категория земли-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство. Расположение-Нахимовский район Севастополя, с. Орловка. Общая информация-жилая улица, рядом остановка, магазины, коммуникации: газ, электричество, централизованный водопровод по границе с участком, до моря 10 минут ходьбы, хорошая транспортная развязка в города Симферополь, Бахчисарай, до Севастополя 40 минут на авто.

Земельный участок площадью 600 соток, относящийся к категории земель населённых пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Он расположен в селе Алушта, в районе Верхняя Кутузовка.
К участку подведены все необходимые коммуникации, а расстояние до моря составляет всего 7 километров. Это идеальное место для малоэтажной застройки, создания эко-деревни или коттеджного посёлка.

Участок в - 5,23 соток земли с правом прописки.
Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного строительства - для индивидуального жилищного строительства
Участок ровный, правильной, квадратной формы, весь огорожен забором, стоят хорошие ворота с замком.
На участке построен капитальный гараж.
Коммуникации: вода и свет заведены на участок, газ вдоль участка.
Вокруг участка уже построены дома и живут соседи.
Дорог к участку асфартирована.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: гипермаркет "АШАН", оптовая база "ДОБРОЦЕН", школа-гимназия и т.д.
Кадастровый номер участка: 90:12:020104:3964

Земельный участок расположен в с. Дубки вдоль трассы Симферополь — Николаевка. Его площадь составляет 0,61 гектара.
Данный участок относится к землям лесного фонда и имеет разрешенное использование — рекреация. Это означает, что на нём можно осуществлять деятельность, связанную с туризмом, физической культурой и спортом, а также организовывать отдых и укрепление здоровья граждан.
Все необходимые коммуникации проведены по границе участка. Расстояние до Николаевской развязки составляет 900 метров, а до развязки Таврида — 700 метров.
Участок находится в аренде на 49 лет. Продажа осуществляется по договору переуступки прав аренды. Все необходимые документы готовы к сделке.

Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 5 гектаров, расположенный в живописном районе Алушты. Участок находится на первой линии у моря, что обеспечивает прямой доступ к чистейшему морю и потрясающим видам.
Основные характеристики:

• Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) с возможностью блокированной застройки.
• Право собственности: Участок оформлен на юридическое лицо, что упрощает процесс покупки.
• Коммуникации:
• Электричество по границе участка.
• Вода: возможна организация центрального водопровода (800 м от села) или бурение скважины.

Преимущества:

• Участок идеально подходит для строительства элитного жилого комплекса, блокированных домов или коттеджного поселка.
• Расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.
• Близость к морю и живописным природным ландшафтам.

Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость у моря или создания собственного проекта премиум-класса.
По всем вопросам обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра участка.

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 19 соток, расположенный в престижном районе Ялты, вблизи Мориз Тереза (Отрадное). Участок состоит из двух смежных наделов, что предоставляет широкие возможности для планирования и строительства.
Кадастровые номера:

• 90:25:060201:418
• 90:25:060201:1668

Преимущества:

• Удобное расположение в одном из самых живописных и престижных районов Ялты.
• Близость к морю и развитой инфраструктуре.
• Идеальное место для строительства частного дома, виллы или коммерческого объекта.
• Возможность объединения участков для реализации масштабных проектов.

Участок подходит для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и уникальные локации. Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость в Крыму.
Для получения дополнительной информации, уточнения деталей и организации просмотра участка, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уникальное предложение! Продаются 5 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), каждый площадью 10 соток. Участки расположены в престижном районе Гурзуфа (Ялта), всего 1,2 км от моря. Рядом находится знаменитый детский лагерь «Артек», а также открывается живописный вид на гору Аю-Даг.
Основные характеристики:

• Площадь каждого участка: 10 соток.
• Общая стоимость: 75 000 000 рублей за все 5 участков.
• Кадастровый номер одного из участков: 90:25:030103:1336.

Преимущества локации:

• Близость к морю (1,2 км) и инфраструктуре Гурзуфа.
• Вид на гору Аю-Даг и живописные природные ландшафты.
• Расположение рядом с детским лагерем «Артек», что делает район престижным и востребованным.
• Участки идеально подходят для строительства частных домов, вилл или коттеджей.

Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость в одном из самых красивых мест Крыма. Участки подходят как для личного использования, так и для реализации коммерческих проектов.
Для получения дополнительной информации, уточнения деталей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Предложение для инвестиций в туристический бизнес! Земельный участок общей площадью 2 га, расположенный в районе пляжа с. Орловка. Участок предназначен для строительства гостиниц, пансионатов или объектов туристического обслуживания (вид использования: Туристическое обслуживание, код 5.2.1).
Основные характеристики:

• Кадастровый номер: 90:01:030001:5
• Площадь участка: 2 га.
• Форма участка: Ровная, удобная для застройки.
• Аренда: Оформлена с 2018 года на 60 лет с регистрацией в Росреестре.
• ГПЗУ: Получен 06.12.2021, что подтверждает возможность строительства.
• Дополнительные территории: Вокруг участка проходит русло реки, что обеспечивает возможность благоустройства дополнительных 3-4 га прилегающей территории.

Коммуникации:

• Электричество: Подведено, мощность 375 кВт.
• Интернет: Оптоволоконный.
• Канализация: Центральная городская (напорная и самотечная).
• Водоснабжение: Скважина глубиной 256 метров с водонапорной башней, обеспечивающая до 2000 кубометров воды в сутки.

Преимущества:

• Идеальное расположение вблизи пляжа, что делает участок привлекательным для туристического бизнеса.
• Полностью подготовленная инфраструктура для строительства и эксплуатации объекта.
• Уникальная возможность расширения территории за счет прилегающих земель вдоль русла реки.

Этот участок – отличная возможность для создания прибыльного туристического объекта в живописном месте с развитой инфраструктурой.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Предлагается к продаже земельный участок в собственности площадью 12 соток, расположенный в селе Скворцово. Участок относится к новым нарезкам и обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника и магазины. Село находится на Евпаторийском шоссе, полностью газифицировано.
Участок правильной прямоугольной формы (24 x 50 м), с кадастровым номером 90:12:160501:545, находится на возвышенности, что обеспечивает отсутствие подтоплений и благоприятные условия для строительства. Коммуникации (газ, электричество, водоснабжение) планируется подвести в течение ближайшего года. Дороги отсыпаны, ведется активное строительство на соседних участках. Расстояние до г. Симферополя - 25 км, до г. Саки - 17 км
Идеальное место для возведения загородного дома или дачи.